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公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 一、基本名词 1. 借款人 也叫贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。 2. 本金 是指客户某一笔贷款当前还欠金融机构的额度，即未结清金额。 3. 综合利息 也叫综合费用，就是包括办理的费用在里面，客户要承担的利息。 4. 贷款用途 金融机构会要求每一笔贷款都有固定的用途，是贷款买房，还是装修还是消费等。 5. 日息 也叫做日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X(5/10000)=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。 6. 月息 也叫做月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。 7. 年息 即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作。 8. 一次性手续费率 指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。 9. 是 常见的融资活动。广义的指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，包括存款、贷款、担保、承兑、赊欠等活动。狭义的公司专指金融机构的信用业务活动，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务。 10.公司 是指以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。 11.贷款流程 分为九个环节：贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、贷款回收与处置 12.贷款金额 是指金融机构承诺向借款人提供的以货币计量的产品数额。 13.贷款期限 期限有广义和狭义两种。广义的期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的产品的整个期间，即从签订合同到合同结束的整个期间。狭义的期限是指从具体产品发放到约定的 后还款或清偿的期限。 14.免息优惠 通常以利率折扣券和天数免息券的形式发给客户。 15.借据 贷款借据原称“放款借据”。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。 无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是的贷款通行证 放款快 - 资料齐全， 快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款 期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限， 长可达3年 用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、等更多无担保贷款用途 可贷额度高 - 可贷50万，可贷额度高，满足您众多消费需要。 接着来展开说说线下线上申请贷款的优势和缺点： 线下贷款 优势 · 线下贷款的审核严格，能够面对面提交资料办理业务，贷款风险相对较低。 · 虽然线下办理贷款的流程比较复杂，但是有问题可以马上向工作人员询问了解清楚，能够更快速地解决问题。 · 由于线下办理贷款的风险较低，所以利率往往低于线上贷款。 缺点 · 线下贷款通常会要求申请人提供多方面的相关材料，办理流程相对繁琐复杂。 · 高峰期到银行办理金融业务的人往往很多，可能等号排队加上办理业务这些流程下来要用掉半天甚至一天的时间，可能不太适合比较忙的朋友。 · 线下贷款的审批流程可能会更严格，不符合条件的话会直接被拒贷。 线上贷款 优势 · 线上贷款申请方便快捷，仅需要按照步骤填写提交资料，等待系统审核结果就可以。相对来说占用的时间成本少很多。 · 线上贷款的审批速度往往比较快，通过审批后可能当天就能放款到账，适合急需用钱的朋友。 · 线上贷款的还款方式比较灵活，大多数都是循环额度，支持随借随还。 缺点 · 如果没有谨慎选择线上贷款途径，在不正规的平台申请借款提交资料，可能会引起信息资料泄露的风险。 · 线上贷款的资金来源难以确保真实性，另外借款人提交的资料对于借款机构来说同样难以确保真实性，因此对于借款双方来说都是具有风险性的。dfR0236GD 一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内 二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明、个人消费用途证明。 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内 三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明、购买商用房合同。 四、房屋抵押银行贷款程序： 1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5、视情况办理、抵押登记、公证等手续； 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请您按借款合同的规定还本付息。 五、农村住房抵押贷款程序：农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料： (一)借款人(抵押人)的有效身份证明; (二)所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致; (三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺; (四)抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕; (五)金融机构认为需要提供的其他材料。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款